Муниципальный земельный контроль. Итоги 2017 года

Муниципальный земельный контроль. Итоги 2017 года

Земля – главное достояние и богатство для любого района. То, как она используется, влияет и на пополнение налоговой базы, и на развитие инвестиционных проектов, и в целом на всю экономику муниципалитета.

Из Земельного Кодекса РФ (ст. 71) Положения о государственном земельном надзоре, утверждённого Правительством Российской Федерации:

«Государственный земельный надзор осуществляется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти (Росреестр, Россельхознадзор, Росприроднадзор), осуществляющими государственный земельный надзор

- за соблюдением требований, связанных с эффективным использованием земель, как основы жизни и деятельности проживающих на них людей,

- за сохранением и воспроизводством плодородия земель,

-за предотвращением вредного воздействия на окружающую среду при использовании земель,

- за выполнением требований земельного законодательства об использовании земель по целевому назначению, по разрешённому использованию и выполнению обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению и т.д.

Кроме того, на основании статьи 72 Земельного кодекса РФ на территории Российской Федерации осуществляется и муниципальный земельный контроль.

Это деятельность органов местного самоуправления по контролю за соблюдением органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами в отношении земельных объектов требований законодательства РФ, субъекта РФ, за нарушение которых предусмотрена административная и иная ответственность. Муниципальный земельный контроль осуществляется на основании ряда нормативно-правовых актов, принятый в Калязинском районе и возложен на специалистов комитета по управлению муниципальным имуществом Калязинского района. Объектами муниципального контроля являются все земли, расположенные в границах района, независимо от их ведомственной принадлежности и формы собственности на землю.

О том, с какими результатами был завершён прошедший рабочий год в этом плане, рассказал заместитель председателя КУМИ по природным ресурсам Александр Иванов.

В рамках муниципального земельного контроля на территории Калязинского района в 2017 году было проведено 16 плановых документарных и выездных проверок физических лиц (на проведение плановых поверок предприятий среднего и малого бизнеса Правительством Российской Федерации наложен мораторий до 1 января 2019 года). К сожалению, все эти проверки без исключения выявили признаки нарушений правил земельного законодательства. Во-первых, это самовольный захват земли и использование земель без правоустанавливающих документов (ст. 7.1 КоАПН РФ), о чём было составлено 7 актов. Во-вторых, это неиспользование земель сельскохозяйственного назначения по статье 8.8 п.2; также было составлено на собственников земельных участков 7 актов. И в-третьих, за нецелевое использование земель сельхозназначения (размещение свалок бытовых отходов) по ст. 8.8 п.1 было составлено 2 акта.

Особое внимание при проведении проверок в рамках муниципального земельного контроля уделялось землям сельскохозяйственного назначения. Этому способствовало распоряжение Губернатора Тверской области «Об утверждении плана-графика мероприятий по введению в оборот неиспользуемых земель сельскохозяйственного назначения в Тверской области на период 2016-2017 годов». На основании этого распоряжения, в 2016 году были проведены проверки на землях сельхозназначения общей площадью 560 га, а в 2017 году площадь проверяемых земель составила 600 га. Также были выявлены нарушения.

Все материалы на нарушителей земельного законодательства направлены по подведомственности (Россельхозыадзор, Росреестр) для привлечения нарушителей к административной ответственности. При невыполнении предписаний органов государственного земельного надзора у нарушителей земельного законодательства через суд неиспользуемая земля будет принудительно изъята и передана государству или муниципальным властям для более эффективного её использования.

Постановлением Главы Калязинского района № 796 от 30.10.2017 года утверждён «План проверок в рамках муниципального земельного контроля на территории МО «Калязинский район» в отношении физических лиц на 2018 год», где также будет уделено особое внимание использованию земель сельскохозяйственного назначения с целью выявления нерадивых собственников и привлечению их к административной и иной ответственности.

Пресс-служба администрации района (по данным КУМИ)